公基金住房贷款利率是多少?首付多少?

公基金住房贷款利率目前为3.1%，首套房首付比例最低20%，二套房首付比例最低30%。利率会根据贷款年限调整，5年以上贷款利率为3.1%，5年及以下为2.6%。首付金额根据房屋总价计算，比如100万的房子，首套房首付20万，二套房首付30万。具体利率和首付比例可能因地区政策不同而略有差异。

贷款申请条件

申请公基金贷款需连续缴纳公积金6个月以上，信用记录良好，月收入需覆盖月供的2倍。贷款额度最高可贷80万，夫妻双方共同贷款额度更高。贷款期限最长30年，借款人年龄加贷款期限不超过70岁。提前还款不收取违约金，但部分银行要求满1年后才能申请。