购房贷款需要抵押房本吗?

购房贷款一般需要抵押房本。银行会暂时保管房本作为担保，直到贷款还清。抵押房本能降低银行风险，确保贷款安全。购房者仍可居住房屋，但处置权受限。若逾期还款，银行有权依法处置房产。房本抵押是贷款流程的常见环节，多数银行都会要求提供。

抵押房本的影响

抵押期间房本会标注"抵押"字样，影响房屋二次交易或抵押。还清贷款后需办理解押手续，取回房本。解押需携带身份证、还款证明等材料到不动产中心办理。整个过程约需7个工作日，具体时间各地不同。购房者应保留好所有贷款文件，避免影响后续手续。