银行审批房贷需要多久时间放款?

银行审批房贷放款时间一般在15到60天。具体时长取决于材料完整度、银行流程和房屋状况。材料齐全的话，审批快的3天就能完成；若需补充资料或房屋评估，时间会延长。新房和二手房放款速度不同，二手房涉及过户流程，可能需要更久。银行放款前会核实房屋信息，确保无抵押纠纷。

影响放款的因素

房贷放款速度受多个因素影响。节假日或银行业务高峰期，审批会变慢。客户信用记录差或负债高，银行会延长审核时间。房屋估值低于贷款额，放款会被暂停。部分热门楼盘银行放款快，冷门楼盘则较慢。选择不同银行，放款效率也有差异，国有大行流程规范，但时间较长。