墙壁有裂缝就是危房吗?

墙壁裂缝不一定代表危房。小裂缝多是热胀冷缩或材料老化导致，比如墙面抹灰层开裂。宽度超过3毫米的裂缝需警惕，可能是地基下沉或墙体结构问题。裂缝位置也很关键，门窗角斜裂缝更危险。观察裂缝是否变宽，变宽的房子才需要专业检测。

裂缝的危险信号

危房裂缝往往有其他伴随现象。墙体出现45度斜裂缝，说明承重结构可能受损。楼板裂缝漏水，会腐蚀钢筋影响安全。房屋整体倾斜，墙体交叉裂缝，都是严重危险信号。发现这些情况要立即撤离，请专业机构鉴定。