房子首付一般是多少合适?

房子首付比例因城市政策和个人情况而异。一线城市首付比例较高，普遍在30%到40%之间；二三线城市可能低至20%或25%。首套房买家通常能享受更低的首付比例，二套房则要求更高。首付过高会影响生活质量，过低则增加月供压力。建议预留3到6个月的应急资金，避免因购房导致经济紧张。

首付计算技巧

首付金额需结合房价、贷款年限和利率综合考量。100万的房子，30%首付就是30万，还需额外准备5万左右的税费和装修费。公积金贷款比商业贷款更划算，能减少利息支出。选择等额本息还款方式，月供更稳定。提前了解当地购房政策，避免因政策变动影响首付计划。