商铺可以分多少年还款?

商铺贷款年限最长可达10年，具体年限根据贷款类型和银行政策确定。商业用房贷款一般5到10年，部分银行对优质商铺可延长至15年。首付比例通常在30%到50%之间，利率高于普通房贷。借款人需提供营业执照和经营流水证明，银行会评估商铺地段和租金收益。

还款方式选择

商铺贷款常见等额本息和等额本金两种方式。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的经营者；等额本金前期还款压力大，但总利息较少。部分银行允许提前还款，但可能收取违约金。借款人可根据自身资金状况选择合适方式，避免因还款压力影响经营。