投资停车场利润有多大合适?

投资停车场的利润空间取决于地段和运营效率。一线城市核心地段车位紧张，月租金可达500至800元，回报率约8%至12%。二三线城市回报率稍低，约5%至8%。长期持有还能享受资产增值，但需考虑管理成本和税费。

停车场运营要点

停车场需配备智能设备提升周转率，如自动缴费系统可减少人工成本。夜间可改造成充电桩车位，增加额外收入。定期维护设施和清洁能提高客户满意度，避免空置率上升。选址时优先考虑医院、商场周边，确保稳定客流。