房贷可以转移给下一个购房者吗?

房贷可以转移给下一个购房者，这叫“转按揭”。原房主需还清贷款，新买家需符合银行条件。银行会重新审核新买方的收入和征信。操作流程包括签订三方协议、办理过户手续。转按揭能避免提前还款违约金，适合卖房时贷款未还清的情况。

转按揭的注意事项

转按揭需要新买家有稳定收入和良好信用记录。银行可能要求新买家支付一定手续费，金额因银行而异。原房主需确保贷款无逾期记录，否则银行可能拒绝转按揭。部分银行不支持转按揭，需提前咨询。交易过程中最好找专业中介协助，避免法律纠纷。