毛坯房还需要验房吗?

毛坯房也需要验房。开发商可能存在墙面空鼓、管道漏水、电路不通等问题。验房师会用专业工具检查地面平整度、门窗密封性、水电管道是否通畅。自己验房可以带小锤子敲墙面、用水平仪测地面、打开水龙头看水流。验房能及时发现装修隐患，避免后期返工麻烦。

验房注意事项

验房最好选在晴天，方便观察光线下的墙面问题。重点检查卫生间防水是否做好，可以倒水测试。检查插座是否有电，开关是否正常。记录所有问题，让开发商整改后再收房。验房时带上卷尺、手电筒等工具，仔细测量房屋尺寸。收房后保留验房报告，作为维权依据。