购房贷款利率是组合贷款吗?

购房贷款利率可以是组合贷款。组合贷款指公积金贷款和商业贷款合并使用，利率因贷款类型不同而异。公积金贷款利率较低，商业贷款利率较高。例如，一套总价200万的房子，公积金贷款80万，商业贷款120万，两种贷款利率分开计算。组合贷款能减轻月供压力，适合公积金缴存额度不足的购房者。

组合贷款的优势

组合贷款利率比纯商业贷款更划算。公积金贷款利率目前3.1%，商业贷款利率4.2%。购房者能节省不少利息支出。办理时需同时申请两种贷款，审批流程较复杂。银行要求借款人收入稳定，征信良好。组合贷款适合工资中等但公积金足额的上班族，能降低长期还款压力。