征信显示首套还是二套的流程是什么?

征信显示首套或二套需通过银行系统查询个人住房贷款记录。银行会调取征信报告，查看是否有未结清的房贷。若名下无房贷，则为首套；若有一套未结清房贷，则为二套。部分城市以家庭为单位认定，夫妻双方贷款记录都会被核查。公积金贷款和商业贷款都会计入征信，影响购房资格认定。

征信查询流程

申请人需向银行提交身份证和购房合同，授权查询征信报告。银行通过征信系统实时获取数据，显示贷款次数和余额。查询结果会明确标注房贷类型和还款状态。若征信记录有误，可向征信中心提出异议申请，修正后重新审核。整个流程通常需要1-3个工作日完成。