未来收益的现值什么意思?

未来收益的现值是指把将来的钱换算成现在的价值。比如三年后能拿到1000元，现在可能只值800多元。因为钱会贬值，现在800元存三年，加上利息也能接近1000元。现值计算考虑了时间因素和利率影响，帮助人们比较不同时间点的收益。投资决策时常用现值评估项目是否值得。

现值的应用场景

买房贷款、养老保险都涉及现值计算。比如每月还5000元房贷，30年总共要还180万元，但现值可能只有100万元左右。企业评估项目时，会把未来几年的收入折算成现值，再减去投资成本。现值越高，项目越划算。普通人存钱时，也会用现值比较不同理财产品的真实收益。