西安二手房满五是什么意思?

西安二手房满五指的是房产证或契税票日期满五年。这个条件能享受税费优惠，免征个人所得税和增值税。满五唯一还免征契税，能省下几万元费用。房主出售满五房子时，买家更愿意购买，交易更顺利。满五的房子在市场上更受欢迎，价格也更稳定。西安很多房主会提前计算满五时间，以便出售时少交税费。

满五的计算方式

满五从房产证日期或契税票日期开始算，满五年即可。以房产证日期为准更常见，契税票日期也可以。房主可以查房产证或契税票确认时间。满五唯一指房子满五年且是业主唯一住房。西安房主出售房子前，会先查是否满五，再决定是否出售。满五的房子交易流程更简单，双方都省心。