承德南站旁边的房子贵吗?

承德南站附近的房子价格较高，尤其是新建小区。一平米均价在1万2左右，比市区其他地方贵不少。交通便利是主要原因，高铁站带来大量人流。周边配套还在完善，但超市、餐馆已经不少。刚需购房者可以考虑，但投资需谨慎，未来涨幅有限。

周边房价情况

离高铁站越近的房子越贵，500米内的小区单价最高。稍远一点的二手房价格稍低，但房龄普遍在10年以上。出租市场比较活跃，单间月租约1500元，两居室2500元左右。当地居民更倾向选择老城区，认为生活成本更低。开发商还在持续拿地，未来供应量会增加。