按揭房产证什么时候下来的?

按揭房产证一般在房屋交付后3个月内办理完成。开发商会协助准备材料，包括购房合同、身份证和贷款文件。银行审批通过后，房产证会登记在购房者名下，但可能由银行保管。全款付清的购房者可以立即拿到房产证，按揭购房者需等贷款结清才能领取原件。具体时间因地区政策和银行流程而异。

办理流程

购房者需提交申请并缴纳相关费用，如契税和登记费。房管部门审核材料后，会制作房产证并发放。办理期间可以查询进度，避免材料遗漏。贷款结清后，银行会归还房产证原件。整个过程通常需要15到30个工作日，节假日可能延长。