公寓房产证下来多久可以卖?

公寓房产证下来后可以随时出售，没有固定时间限制。新房通常在交房后1-2个月能拿到房产证，二手房过户后7-15个工作日可办证。拿到房产证意味着房屋产权明确，买卖流程更顺畅。有些城市对新房有限售政策，比如拿到证后2年内不能交易，具体需查询当地规定。

买卖注意事项

出售前需确认房产证无抵押、查封等限制。买方需核实房产证信息与房屋一致，避免纠纷。交易时双方需签订正规合同，明确付款方式和时间。税费方面，满五唯一可减免个税，不满二需缴纳增值税。建议选择正规中介或律师协助，确保交易安全合法。