两限商品房是什么意思?

两限商品房是政府为解决中低收入家庭住房问题推出的特殊房产。这类房子有价格和面积限制，售价低于普通商品房，面积一般在90平方米以下。购房者需满足一定条件，比如户籍、收入和资产要求。购买后五年内不能上市交易，满五年后才能转卖，且政府优先回购。

两限商品房的特点

两限商品房的土地出让价格较低，开发商利润受限，确保房价实惠。申请流程严格，需要提交收入证明、住房情况等材料。购买者需签订购房协议，明确限制条款。这类房子主要面向本地户籍家庭，外地人很难申请。政府会定期审核购房者资格，防止违规行为。