住房公积金能按揭二手房吗?

住房公积金可以用来按揭二手房。只要房子符合当地公积金贷款条件，购房者就能申请。二手房房龄一般不超过30年，且贷款额度不能超过房屋总价的70%。购房者需要连续缴纳公积金6个月以上，征信良好，收入稳定。贷款年限最长25年，利率比商业贷款低很多。

申请流程

申请时需提供购房合同、身份证、收入证明等材料。公积金中心会审核房屋价值和贷款资格。审批通过后，银行会直接放款给卖房方。还款方式有等额本息和等额本金两种，每月还款额固定或递减。提前还款需提前预约，部分城市限制次数。贷款结清后要办理解押手续。