房贷四年后提前还款有违约金吗?

房贷四年提前还款是否收违约金要看合同约定。部分银行规定五年内提前还款需付违约金，金额为剩余本金的1%-3%。有些银行则收取固定费用，比如几千元。具体金额需查看贷款合同中的违约条款。提前还款前最好先咨询银行，确认违约金计算方式。

违约金计算方式

违约金计算方法主要有两种：一种是按剩余本金比例收取，比如1%；另一种是收取固定金额，比如5000元。有些银行会根据还款时间递减违约金，比如第一年收3%，第二年收2%，第三年收1%。提前还款后，剩余贷款期限会重新计算，月供可能减少或保持不变。