房屋二次抵押贷款影响买房吗?

房屋二次抵押贷款会影响买房。银行会评估借款人的负债情况，若已有二次抵押，贷款额度可能降低。月供压力增大，审批时间延长，甚至被拒贷。部分城市限制多套房贷款，二次抵押会让购房资格更紧张。提前还清旧贷款能改善购房条件，但需支付违约金。

二次抵押的注意事项

二次抵押利率较高，总利息支出增加。房产价值波动大，若下跌可能资不抵债。银行要求提供收入证明，流水不足会被拒。房产证抵押期间无法交易，需解押才能过户。选择正规机构避免诈骗，仔细阅读合同条款，警惕隐性费用。