取消公摊什么意思?

取消公摊是指买房时不再分摊公共区域的面积，比如楼道、电梯井、大堂等。购房者只需支付套内面积，不用为公摊部分付钱。这样房价会按实际使用面积计算，总价看起来更低。但开发商可能会提高单价，实际支出可能没少。取消公摊后，物业费和取暖费也可能按套内面积收取。

取消公摊的影响

取消公摊让房价更透明，购房者更容易比较实际价格。但小区公共设施维护费用可能由全体业主分摊，影响居住品质。有些开发商可能减少公摊面积，比如缩小楼道宽度，影响居住舒适度。二手房交易时，套内面积更直观，但小区整体环境可能变差。物业费减少，但维修基金可能不足。