按揭贷款房能二次贷款吗?

按揭贷款房可以申请二次贷款，但需要满足条件。房屋剩余价值足够、信用记录良好、收入稳定是基本要求。银行会评估房屋当前市值和剩余贷款金额，一般可贷金额不超过房屋评估价的70%。常见的二次贷款方式包括房屋抵押贷款和信用贷款，利率和期限因人而异。

二次贷款的注意事项

二次贷款会增加还款压力，每月支出可能翻倍。提前还款会产生违约金，部分银行会收取手续费。贷款用途必须合法，不能用于投资炒股。如果无法按时还款，银行有权处置房产，导致失去住房。建议借款前仔细计算还款能力，避免陷入债务危机。