西安商铺搭建二层归哪管?

西安商铺搭建二层归城管部门和住建部门共同管理。城管负责巡查违规搭建，住建部门审批建筑安全手续。商铺业主需先向住建局申请规划许可，确保结构安全，再报城管备案。未经审批私自加层会被责令拆除，还可能面临罚款。老城区商铺改造更要符合文物保护要求，避免影响周边建筑安全。

管理流程

业主需提交房屋产权证明和改造方案，住建局审核后出具施工许可。施工期间城管会定期检查，防止违规加建。验收合格后，商铺才能正常使用。若涉及消防或电路改造，还需消防部门审批。违法搭建不仅影响市容，还存在安全隐患，务必按流程办理手续。