没工作有房能申请贷款吗?

没工作但有房可以申请贷款，但难度较大。银行会重点看房产价值和还款能力。房产抵押贷款是常见方式，额度通常为房产评估价的5到7成。无固定收入者可能需要提供租金收入、投资收益等证明。部分机构接受房产二次抵押，但利率较高。申请人需准备房产证、身份证等材料，通过率因个人情况而异。

贷款注意事项

无工作贷款需谨慎选择渠道。银行对收入要求严格，小贷公司门槛低但利息高。逾期还款可能导致房产被拍卖。建议优先考虑亲友借款或出售房产变现。若申请贷款，需仔细阅读合同条款，避免隐藏费用。长期负债可能影响未来信用记录，量力而行最重要。