物业公建项目是什么意思?

物业公建项目是指由开发商或物业公司建设的公共配套设施，比如小区里的幼儿园、老年活动中心、健身场地等。这些设施产权归全体业主所有，主要用于改善居住环境。开发商需按规划要求建设，建成后交由物业公司统一管理。业主可以免费或低价使用这些设施，提升生活便利性。

公建项目的管理方式

物业公建项目由物业公司负责日常维护，比如清洁、维修和安保。业主委员会有权监督物业管理工作，确保设施正常使用。部分项目会收取少量费用用于维护，比如健身房年费或活动场地押金。小区内新增公建项目需经过业主投票同意，保障大家的共同利益。