国家真的禁止银行房地产贷款业务了吗?

国家没有完全禁止银行房地产贷款业务，但政策收紧了。银行对开发商的贷款审批更严格，个人房贷利率也有所上调。部分城市限制二套房贷款，要求首付比例提高。政府主要目的是防止房地产过热，确保市场稳定。银行会根据项目风险决定是否放贷，优质项目仍能获得资金支持。

政策影响

政策调整后，中小开发商融资更困难，资金链紧张。购房者贷款门槛提高，部分人推迟买房计划。银行更注重风险控制，减少对高风险项目的投入。市场成交量短期下降，但长期有助于行业健康发展。政府会根据市场变化灵活调整政策，避免一刀切。