楼盘降价促销是扰乱市场吗?

楼盘降价促销是市场调节的正常现象。开发商资金压力大时，通过降价快速回笼资金，避免烂尾风险。购房者趁机低价买房，双方各取所需。部分城市房价虚高，降价能让价格回归合理区间，促进交易活跃。政府出台限跌令，防止恶意竞争，但合理降价不应被简单定性为扰乱市场。

市场影响

降价潮可能引发连锁反应。周边楼盘为抢客跟进降价，导致区域价格下跌，已购房者不满维权。房企利润缩水可能影响工程质量和交付能力。长期看，健康的市场需要价格稳定，频繁大幅波动不利于行业可持续发展。购房者应理性看待，选择有保障的开发商和优质房源。