房子面积80平使用面积是多少?

80平方米的房子，实际使用面积大约在60到64平方米之间。公摊面积包括楼梯、电梯、走廊等公共区域，通常占房屋总面积的20%左右。不同楼盘的公摊比例不同，高层住宅公摊较大，多层住宅公摊较小。购买时要问清开发商具体的公摊范围和比例。

使用面积计算

使用面积等于建筑面积减去公摊面积。80平米的房子，如果公摊16平米，实际使用面积就是64平米。阳台按一半面积计算，飘窗不算面积。装修时要以使用面积为依据购买材料，避免浪费。买房时要仔细查看户型图，明确哪些区域计入公摊。