二手房过户就算交易完成吗?

二手房过户不等于交易完成。过户只是产权转移，后续还有物业交割、户口迁出、尾款支付等环节。买家需检查水电煤气费是否结清，卖家应搬走所有物品。双方需签署《房屋交接书》，确认房屋现状。遇到纠纷时，这份文件是重要证据。交易资金最好通过监管账户，避免私下转账风险。

注意事项

交易后需尽快办理物业费过户，避免产生滞纳金。房屋维修基金、供暖费等也要结清。买家要保留所有交易凭证，如发票、收据。遇到房屋质量问题，可依据合同索赔。卖家需确保户口迁出，否则影响买家落户。交易完成后，记得更换门锁，确保居住安全。