武汉二手房值得入手吗?

武汉二手房价格相对稳定，核心区域如武昌、汉口的老小区单价约2万到4万，光谷、白沙洲等新区单价3万到5万。二手房配套成熟，学校、医院、商场齐全，拎包入住省心。但房龄较老的小区可能存在设施老化、停车位不足等问题。地铁房和学区房溢价较高，非地铁房性价比更好。

二手房选购建议

优先选择10年内次新房，小区绿化好、物业规范。实地考察小区环境，查看楼道卫生和电梯运行情况。关注周边规划，避免选在拆迁区域或高压线附近。砍价空间约5万到10万，多对比同小区成交价。贷款前评估自身还款能力，选择商贷或公积金组合贷款更划算。