二手现房能用公积金吗?

二手现房能用公积金贷款，但需满足条件。房龄需在30年内，面积不超过144平方米。购房者需连续缴存公积金6个月以上，信用记录良好。贷款额度根据公积金余额和还款能力计算，最高不超过80万元。二手房交易需提供房产证、买卖合同和评估报告，银行会审核房屋价值和贷款风险。

贷款流程

申请公积金贷款需先到公积金中心提交材料，审核通过后选择合作银行。银行会评估房屋价值，确定贷款额度。买卖双方需签订合同，办理过户手续。贷款发放后，每月按时还款。提前还款需提前预约，部分银行收取违约金。二手房公积金贷款周期较长，建议提前准备材料。