顶楼赠送露台的多层复式?

顶楼赠送露台的多层复式是常见的设计，顶层住户能独享露天空间。露台面积通常与房屋面积相当，有的甚至更大。露台可用于种花、晾晒或休闲，视野开阔。开发商常以此作为卖点吸引购房者，实际使用中需注意防水和承重问题。

露台的使用限制

露台虽好但存在隐患，屋顶漏水是常见问题。北方冬季露台积雪会增加房屋负担，南方雨季易积水。部分城市露台算作建筑面积，不能私自搭建。业主需定期检查栏杆安全，儿童和老人使用时要格外小心。加装玻璃顶棚需物业批准，否则可能面临拆除风险。