房子零首付是什么意思?

房子零首付意思是买房时不需要先支付首付款，可以直接申请全部房款的贷款。这种政策常见于房地产促销期，吸引购房者快速出手。开发商或银行会垫付首付款，购房者后续分期偿还。零首付降低了购房门槛，但总贷款金额增加，利息支出更多。购房者需承担较高月供压力，违约风险也随之上升。

零首付的风险

零首付看似省钱，实则增加长期负担。购房者需支付更多利息，总房款可能上涨20%以上。银行审批更严格，收入证明要求高。房价下跌时，房屋容易成为负资产。部分开发商垫付资金后，可能收取额外手续费。政策变动时，零首付项目可能被叫停，导致交易失败。