成都新房几年可以交易过户?

成都新房需取得不动产权证满3年才能交易过户。购房者需先办理房产证，从房产证登记日期开始计算3年期满。期间房屋不能上市买卖，包括私下签订合同也不具备法律效力。新房交易过户需携带身份证、房产证、原购房合同等材料到不动产登记中心办理。3年期满后，房屋可正常上市交易，价格由市场决定。

交易注意事项

新房3年内交易需缴纳较高税费，包括增值税、个人所得税等。部分区域可能限售5年，购房前需查询当地政策。二手房交易流程更复杂，需核查房屋有无抵押、查封等情况。购买二手房时，最好选择中介公司协助办理过户手续，避免纠纷。交易前务必确认卖方身份和房屋产权状态，防止被骗。