房贷有逾期还能做二次抵押吗?

房贷逾期后能否做二次抵押，要看银行的具体政策。有些银行允许逾期记录较少的客户办理，但利率会更高。逾期时间越长，申请难度越大。客户需要先结清逾期欠款，并提供稳定收入证明。房产剩余价值足够也是必要条件，一般要求抵押率不超过70%。不同银行对逾期次数和金额的限制不同，建议提前咨询多家机构。

二次抵押的注意事项

二次抵押会加重还款压力，每月需同时偿还两笔贷款。逾期记录会影响征信，未来再贷款会更困难。房产被拍卖的风险也会增加，一旦无法按时还款，可能失去房屋。借款人需评估自身还款能力，避免陷入债务循环。选择正规机构很重要，警惕高息贷款和隐藏费用。提前了解所有条款，避免后续纠纷。