商品房的单位是什么?

商品房的单位是平方米，指房屋的建筑面积。这个面积包括套内面积和公摊面积，比如客厅、卧室、厨房都算在内。开发商卖房时会按平方米计价，总价等于单价乘以总面积。购房者买房时要注意建筑面积和套内面积的区别，公摊面积过大会影响实际使用空间。

单位的使用场景

商品房的平方米单位用于计算房价和房产证面积。物业费、取暖费也按平方米收取，面积越大费用越高。二手房交易同样以平方米计价，买卖双方会根据单价和总面积算总价。装修时材料用量也按平方米估算，比如地板、瓷砖需要测量房屋面积来购买。