买房银行贷款多久可以审批下来?

银行审批房贷时间一般在15到30个工作日。材料齐全的情况下，快的话10天能出结果，慢的话可能需要1个月。银行会核查收入证明、征信报告、购房合同等资料。工作日提交材料审批更快，周末或节假日会影响进度。二手房贷款审批时间比新房稍长，因为需要额外评估房产价值。

影响审批的因素

贷款额度高低影响审批速度。额度小审批快，额度大需要更严格审核。个人信用记录好的客户审批顺利，有逾期记录会被反复核查。银行贷款额度紧张时排队时间长，年底或季度末审批更慢。选择同一银行代发工资的客户，审批流程能缩短3到5天。提前准备好所有材料能避免补件延误。