二手房几年之后可以卖?

二手房持有满两年就可以出售，满两年且是家庭唯一住房的可以免征增值税。不满两年的房子需要缴纳增值税和个人所得税，税费较高。满五唯一的房子免征所有税费，最划算。不同城市政策略有差异，建议提前咨询当地房产中介或税务部门。

出售时机选择

市场行情好的时候卖房更容易成交，价格也更高。春季和秋季是传统旺季，买家多竞争激烈。急着用钱的话可以适当降价，但要注意别低于市场价太多。挂牌前可以多比较同小区房源，合理定价能加快成交速度。