借钱还清房贷再去贷款划算吗?

借钱还清房贷再去贷款并不划算。提前还清房贷会减少利息支出，但新贷款利率可能更高。比如房贷利率4%，新贷款利率5%，反而增加成本。银行还会收取提前还款违约金，可能抵消节省的利息。资金流动性也会下降，应急时缺乏现金。

资金成本对比

房贷利率一般低于其他贷款类型。消费贷或信用贷利率通常在6%以上，远高于房贷。用高息贷款还低息贷款，等于多付利息。建议保留低息房贷，用闲钱投资或理财，收益可能覆盖利息。提前还款前要计算违约金和未来利率走势。