物业费收取包括哪几项费用?

物业费主要包括基础管理费、清洁费、绿化养护费、公共设施维修费和安保服务费。基础管理费用于物业人员工资和办公支出；清洁费负责小区公共区域打扫；绿化养护费涵盖草坪修剪和树木维护；公共设施维修费用于电梯、路灯等设备维修；安保服务费则用于保安巡逻和监控系统维护。

费用使用范围

物业费专款专用，不得挪作他用。公共区域的水电费、垃圾清运费和公共设备保险费也包含在内。小区外墙粉刷、道路修补和化粪池清理等费用同样从物业费中支出。业主委员会有权监督物业费使用情况，确保资金用在实处。每年物业需公示费用明细，接受全体业主核查。