房贷还完多久能过户?

房贷还完后，房产证会解押，但过户时间需看当地政策。有的城市立刻能办过户，有的要等1-3个月。还清房贷后，银行会出具结清证明，房主需带齐身份证、房产证等材料去不动产登记中心办理。过户时需缴纳契税、印花税等费用，具体金额按房屋面积计算。建议提前咨询当地房管局，避免跑冤枉路。

过户注意事项

过户前要查清房屋有无抵押或查封，避免纠纷。房主和买家需同时到场签字，委托他人代办需公证。全款过户流程较快，贷款过户则需额外审批时间。过户后新房产证7-15个工作日能拿到，期间可领取电子证明。房屋有共有人的，所有人必须同意过户，否则无法办理。