公积金取出来还商贷还能贷款买房吗?

公积金取出来还商贷后，只要公积金账户仍有余额且满足当地贷款条件，通常可以再次申请公积金贷款买房。不同城市政策不同，有的要求连续缴存6个月以上，有的需要1年以上。贷款额度与账户余额、月缴存额挂钩，最高可贷100万。需注意，部分城市会限制二套房公积金贷款，建议提前咨询当地公积金中心。

贷款注意事项

公积金贷款买房前，需确保个人征信良好，无逾期记录。贷款年限最长可贷30年，月供不超过家庭收入的50%。若已提取公积金还商贷，再次贷款时可能需补充缴存证明。部分城市允许组合贷款，即公积金贷款+商业贷款，但审批流程更复杂。建议提前准备收入证明、购房合同等材料，提高审批效率。