新房认筹会比较优惠吗?

新房认筹确实会有一些优惠。开发商会推出认筹金抵扣房款、赠送物业费或装修礼包等活动。比如认筹时交2万元，开盘时可直接抵扣3万元房款。部分项目还提供内部认购价，比公开售价便宜5到10万元。认筹还能优先选房，热门楼层或户型可能提前锁定。

认筹的注意事项

认筹前要核实开发商的五证是否齐全。认筹金一般不退，需谨慎考虑资金安排。认筹后要保留好所有票据，避免后续纠纷。认筹优惠有时是噱头，实际价格可能暗藏其他费用。建议对比周边楼盘价格，理性判断优惠力度。