企业外购土地的会计分录是什么?

企业外购土地时，会计分录分为支付价款和相关税费两步。借记"无形资产-土地使用权"科目，贷记"银行存款"科目。如果涉及契税、印花税等，一并计入土地成本。企业取得土地使用证后，这笔资产才能正式入账。土地按使用年限摊销，一般不超过50年。

土地后续处理

土地改良支出单独核算，比如铺设道路、绿化等。借记"在建工程"，完工后转入"固定资产"。土地不计提折旧，但发生减值时需计提减值准备。企业出售土地时，将账面价值与售价差额计入"资产处置损益"。土地评估增值不做账务处理，仅备查登记。