网上查询房产可售状态靠谱吗?

网上查询房产可售状态并不完全靠谱。平台信息可能更新不及时，有些房子已经成交或下架，网页却还显示在售。中介有时会故意挂虚假房源吸引客户，实际根本不存在该房产。不同平台数据不互通，同一套房子在不同网站状态可能不一致。

查询房产的注意事项

实地考察和核实产权是关键步骤。直接去小区门口看房源状态，或者去房产局查档案最准确。打电话给中介时，要求提供房本照片和具体地址，避免被虚假信息误导。签约前务必确认房屋是否被查封或抵押，避免后续纠纷。