售后回租是融资租赁还是经营租赁?

售后回租属于融资租赁的一种形式。企业将自有资产出售给租赁公司，再租回使用。这种模式能快速获得资金，同时保留资产使用权。租赁公司通过租金收益覆盖购买成本并赚取利润。资产所有权归租赁公司，企业保留长期使用权。常见于设备、房产等固定资产融资。

售后回租的特点

售后回租的租期较长，一般覆盖资产大部分使用寿命。租金分期支付，金额固定且包含利息成本。租期结束后，企业可低价回购资产。这种模式区别于经营租赁，后者租期短且资产所有权不转移。企业需承担资产维护费用，租赁公司负责资产处置风险。