二手房按揭有购房发票吗?

二手房按揭不需要提供购房发票。银行主要审核房屋买卖合同、产权证明和买方资质。卖方需提供原购房发票用于计算税费差额，但买方无需提交。交易过程中，契税发票由税务部门出具，银行更关注还款能力和抵押物价值。合同和房产证才是按揭的核心材料。

按揭流程注意事项

办理按揭时，买方需准备身份证、收入证明和首付款凭证。银行会评估房屋市值，贷款额度通常不超过房价的七成。签约后需办理抵押登记，银行放款后会直接支付给卖方。买方按时还款即可，无需担心发票问题。提前还贷可能产生违约金，需提前咨询银行。