成都房子几年可以出售?

成都房子出售时间需看政策限制。新房取得产权证后2年内禁止交易，二手房满2年可免增值税，满5年且唯一住房免个税。市场行情好时，房子挂牌1-2个月可能成交；行情差时可能需半年以上。位置、户型和装修也会影响出售速度，热门区域的房子更抢手。

出售注意事项

出售前建议提前准备材料，如房产证、身份证和婚姻证明。挂牌价格要参考周边成交价，定价过高会延长出售周期。找靠谱中介能提高效率，避免买家贷款问题导致交易失败。交易时需确认买方资金到位，避免违约风险。过户后要及时办理物业交割，避免后续纠纷。