大房本是什么意思?

大房本指的是房产证登记在一个人名下的情况。比如一套房子，只有一个人的名字写在房本上，这个人就是产权人。这种情况下，房子的处置权完全归这个人所有，卖房或抵押需要本人签字。如果产权人去世，房子需要按继承法处理，其他亲属没有直接处置权。

大房本的特点

大房本的优势是决策简单，产权清晰。一个人签字就能完成交易，流程快。缺点是风险集中，比如产权人欠债，房子可能被法院查封。夫妻共同买房时，如果只写一方名字，另一方没有产权保障。离婚时，房子归属容易产生纠纷。多人共有房产时，建议写多个名字，避免后续麻烦。