商用楼可以用公积金吗?

商用楼一般不能用公积金贷款购买。公积金贷款主要支持住宅类房产，比如普通住宅、公寓等。商用房产属于经营性资产，风险较高，银行和公积金中心通常不提供这类贷款。如果商用楼有住宅性质的部分，比如商住两用房，可能可以申请，但条件严格。

商用楼的其他贷款方式

商用楼购买需要商业贷款，利率比公积金高很多。商业贷款年限较短，一般不超过10年，还款压力较大。部分银行支持经营性抵押贷款，可以用商用楼抵押获得资金。购买商用楼时，建议提前准备充足的首付款，通常要达到50%以上。